房票門 - 事件簡(jiǎn)介

浙江臺(tái)州最近出現(xiàn)了一個(gè)新鮮事物“房票”。有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價(jià)格便宜的要五六萬(wàn)元，最貴的要幾十萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾还ど滔到y(tǒng)干部被舉報(bào)倒賣“房票”，一次就賺了20萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾还ど谈本珠L(zhǎng)稱涉事的干部已被停職。

所謂“房票”不過(guò)是特定購(gòu)房合同的一種形象比喻。據(jù)當(dāng)?shù)匾环慨a(chǎn)中介所介紹，一部分擁有“房票”的人，是一些管理部門的人員或關(guān)系戶，開(kāi)發(fā)商為了和他們保持好關(guān)系，就將好的房源留給他們，后者再通過(guò)倒賣“房票”這種方式，轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房者，從中牟取數(shù)萬(wàn)到數(shù)十萬(wàn)的暴利。

梳理一下“房票”牽扯的利益鏈條，就可以清楚地看透“房票”的本質(zhì)——開(kāi)發(fā)商將優(yōu)質(zhì)、緊缺的房源預(yù)留下來(lái)，“特供”給特定實(shí)權(quán)人物轉(zhuǎn)賣牟利，以達(dá)到變相行賄的目的。

細(xì)細(xì)看來(lái)，蹊蹺的“房票”是因蹊蹺的房地產(chǎn)市場(chǎng)潛規(guī)則而誕生。開(kāi)發(fā)商有隨意操作樓市買賣的霸權(quán)，可以哄抬房?jī)r(jià)，可以捂盤惜售，可以囤積房源，當(dāng)然也可以“特供”優(yōu)質(zhì)房源變相行賄。開(kāi)發(fā)商行賄的目標(biāo)對(duì)象是哪些人呢?正如臺(tái)州工商局干部有幸成為房票主人一樣，不是特權(quán)人物，哪能享受特權(quán)待遇。

蹊蹺的“房票”，誕生于開(kāi)發(fā)商和監(jiān)管部門的蹊蹺共生關(guān)系中。要杜絕“房票”這樣的房市亂象重生，切實(shí)保障百姓的居住權(quán)和消費(fèi)權(quán)，必須嚴(yán)格紀(jì)檢和司法監(jiān)督，切斷開(kāi)發(fā)商和監(jiān)管部門沆瀣一氣的共生關(guān)系。雷聲大、雨點(diǎn)小的處理方式，只會(huì)讓房市“幺蛾子”層出不窮。

房票門 - 相關(guān)評(píng)論

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，買房居然需要憑“票”，這不是退回計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代了嗎?對(duì)此，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介一語(yǔ)道破天機(jī)：“擁有‘房票’的人，就是一些管理部門的人員或關(guān)系戶，開(kāi)發(fā)商為了和他們保持好關(guān)系，就將好的房源留給他們，后者再通過(guò)賣房票這種方式，轉(zhuǎn)讓給下家購(gòu)房者。這就是開(kāi)發(fā)商給人送錢?！?/p>

在房?jī)r(jià)高企的當(dāng)下，開(kāi)發(fā)商把好房源以“房票”的形式留給官員，讓他們倒賣牟利，這不是典型的利益輸送嗎?臺(tái)州“房票門”事件無(wú)疑揭開(kāi)了房地產(chǎn)市場(chǎng)腐敗、暴利的雙重病灶?！胺科薄闭嫦嘤写{(diào)查，但透過(guò)不正常的房產(chǎn)市場(chǎng)交易也讓普通公眾看見(jiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的腐敗鏡像。俗話說(shuō)，“拿人手短，吃人嘴軟”，倒賣“房票”牟利的管理者，在履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管之責(zé)時(shí)，如何做到公平、公正?在商言商，向官員提供好房源“房票”“聯(lián)絡(luò)感情”的開(kāi)發(fā)商不可能白白蒙受損失?！把蛎鲈谘蛏砩稀保_(kāi)發(fā)商只會(huì)“堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)”，把“房票”腐敗成本算到消費(fèi)者頭上，讓消費(fèi)者當(dāng)冤大頭。如此，豈不是給高房?jī)r(jià)火上澆油，讓民生利益雪上加霜?

中紀(jì)委曾出臺(tái)規(guī)定，嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買房屋、汽車等物品。如果官員倒賣“房票”牟利屬實(shí)的話，就與受賄罪的法律構(gòu)成要件相符，需要進(jìn)入司法程序。其實(shí)，開(kāi)發(fā)商向官員行賄，官員低價(jià)購(gòu)房早已不是什么秘密。近年來(lái)，某些官員與開(kāi)發(fā)商沆瀣一氣，涉足房地產(chǎn)腐敗也是不爭(zhēng)的事實(shí)。除了“房票”腐敗、上海官員低價(jià)購(gòu)房獲利數(shù)億元以外，北京市原副市長(zhǎng)劉志華、安徽省原副省長(zhǎng)何閩旭等官員都是典型。這不僅敗壞風(fēng)氣，違法犯罪，而且成為高房?jī)r(jià)的幕后黑手。

從“超低價(jià)”購(gòu)房到倒賣“房票”，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)如此吊詭的現(xiàn)象，讓人心神不寧。因此，查處開(kāi)發(fā)商背后的官員保護(hù)傘，修補(bǔ)制度漏洞，關(guān)嚴(yán)“房票門”，十分必要。如果不盡快規(guī)范權(quán)力與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作，給染病的權(quán)力消毒殺菌，切斷官員與開(kāi)發(fā)商之間的利益輸送鏈條，權(quán)力脫韁與利益沖動(dòng)的合謀必將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序造成更大的破壞。

臺(tái)州“有本事、有能力的人”，有權(quán)的部門太缺德了，他們一邊利用權(quán)力手里拿著受賄的“房票”，一邊對(duì)抗中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房，可他們始終不落實(shí)。目的是讓他們手中的“房票”賣的更高些，良心實(shí)在太黑了。同樣他們把老百姓的建房指標(biāo)移用，迫使沒(méi)有房屋的老百姓買他們手中的“房票”。他們可以牟得更大“房票”利益。這樣導(dǎo)致房地產(chǎn)商與持“房票”的人們相互哄抬房?jī)r(jià)，就臺(tái)州這樣的小城市房?jī)r(jià)一路飆升至全國(guó)第十六位。