樓薄薄(The building is light ;F thin)是指某地房地產(chǎn)開發(fā)商所建樓盤的樓板厚度明顯低于國務院頒布《建筑工程質量管理辦法》的規(guī)定標準、造成業(yè)主普遍擔心的如此超薄的樓板的不滿稱呼。位于桐鄉(xiāng)市區(qū)匯宇都市花園的樓房，自2009年9月裝修以來，目前已有20多戶業(yè)主，為了看樓板厚度，將自己裝修完好的地板打穿。業(yè)主自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米 間，均不合格。匯宇都市花園樓板不達標的消息傳開之后， 有網(wǎng)友在論壇上發(fā)帖稱，繼“樓倒倒”、“樓脆脆”之后，桐鄉(xiāng)出現(xiàn)了“樓薄薄”。

 引子

2009年8月，徐先生買了位于浙江省桐鄉(xiāng)市區(qū)匯宇都市花園的一套房子，前段時間開始裝修。當他準備給閣樓安裝樓梯的時候，意外地發(fā)現(xiàn)樓板很薄。他找了相關部門進行檢測。這一檢測，可讓徐先生吃驚不小，設計12厘米厚的樓板，實際竟然只有7厘米多，最厚處也只有10厘米。

然而，不僅僅是徐先生的房子存在這樣的問題，據(jù)其他業(yè)主反映，他們之前裝修鋪地板時，一不小心就會打穿樓板，有人還以為是自己施工不當，趕緊偷偷地補上，誰都沒有想到是因為樓板太薄。

測量

最薄處縮水5厘米

業(yè)主沈先生住在匯宇都市花園的16幢5樓，2009年8月份的時候，他突然發(fā)現(xiàn)主臥室房頂上有細沙，過了兩天又發(fā)現(xiàn)有水滲出。他知道樓上的人家正在裝修，沈先生找到了樓上的業(yè)主徐先生，徐先生找來找去沒有發(fā)現(xiàn)問題出在哪里。

后來，徐先生定做了一個樓梯，準備安裝的時候，他才發(fā)現(xiàn)閣樓上的樓板很薄，懂建筑的徐先生拿尺子量了一下，閣樓樓板的厚度只有6厘米多。“這明顯不達標。”徐先生隨后找了相關部門。2009年9月11日上午，桐鄉(xiāng)市建設局質監(jiān)站、桐鄉(xiāng)市消費者協(xié)會、開發(fā)商等對匯宇都市花園16幢3單元501與601間隔現(xiàn)澆板厚度進行測試。建設局質監(jiān)站用相關儀器測出，其主臥室的樓板厚度為8.6厘米，而客廳的樓板厚度最厚的地方也只有10厘米多，而薄的地方只有7厘米多，遠遠沒有達到12厘米的設計要求。

測量數(shù)據(jù)出來之后，開發(fā)商表示，他們會及時對徐先生家的樓板進行加固處理。

質疑

測量樓板厚度的結果令人吃驚匯宇都市花園業(yè)主郟老先生說：“我就想不通，這樣的房子，應該12公分的現(xiàn)在只有8公分、9公分、10公分，它怎么驗收合格的?”

根據(jù)國務院頒布的《建筑工程質量管理辦法》中規(guī)定，建設質量是由勘查、設計、建設、施工、監(jiān)理五個單位來

測量樓板厚度的結果令人吃驚

承擔責任。

但目前，該小區(qū)這相關五方?jīng)]有一家能拿出關于樓板的資料。業(yè)主向《中國青年報》記者出示了一份“由建設局人員代為復印出來的”小區(qū)某幢樓工程驗收報告中，沒有具體核查樓板合格與否的文件。同時，報告中《營造公司分部工程驗收記錄》、《房屋建筑工程竣工驗收報告》多處缺頁。

《建筑工程質量管理辦法》也規(guī)定，縣級以上政府建設行政主管部門應組織監(jiān)督抽查，“建設工程質量應按現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準規(guī)定的質量要求進行驗評，未經(jīng)驗評或驗評不合格的工程不得交付使用”。

監(jiān)理公司收入是由開發(fā)商支付，有業(yè)主質疑“吃人嘴短、監(jiān)而不理”。

維權

業(yè)主無奈“開膛驗房”

截至目前(2009年11月12日)，該小區(qū)已有175戶業(yè)主委托22名業(yè)主為代表展開維權。幾乎每天都有業(yè)主在空閑

的毛坯房里開會，談論自家的房子和煩惱。

此事曝光后，目前已有20多戶業(yè)主，為了看樓板厚度，將自己裝修完好的地板打穿。業(yè)主自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米間，均不合格。最先發(fā)現(xiàn)薄樓板的16號樓前，目前懸掛著“匯宇樓薄薄，業(yè)主心慌慌”、“開膛驗房，要求維權”的鮮紅條幅。

而在在匯宇集團主頁上，“全國民營企業(yè)500強”、“全國誠信經(jīng)營·信譽十佳企業(yè)”、“中國優(yōu)秀民營企業(yè)”、“企業(yè)信用AAA級單位”等諸多榮譽歷歷在目。

回應

2009年11月12日下午，由桐鄉(xiāng)市建設局牽頭，匯宇都市花園的設計單位、施工單位、開發(fā)商、驗收單位，就房屋樓板厚度問題進行協(xié)商。設計單位表示，他們完全按照國家標準，樓板的厚薄是根據(jù)房間的跨度設計的，房間大，樓板厚，房間小，樓板就要薄一些。4米多寬的客廳，樓板厚度一般為12厘米。而房間里樓板的厚度一般為10厘米，衛(wèi)生間的樓板厚度則可以再薄一些。

不承認質量缺陷

施工單位的負責人表示，他們是按照設計圖紙施工的，房子竣工后，也是通過驗收部門驗收的。“不過，存在質量上的缺陷不可避免，設計與實際施工存在一定范圍的偏差是正常的!”施工單位負責人說。

開發(fā)商的項目負責人王海巖則說：“我們是將驗收合格的產(chǎn)品交付給業(yè)主的。目前出現(xiàn)的瑕疵，不代表房子的質量是不合格的。”他表示，目前，個別房子出現(xiàn)的問題，他們已經(jīng)按照國家標準在進行加固。至于懷疑自己房子質量有問題的業(yè)主，可以自己確定是否要檢測，但是檢測費需業(yè)主自己先墊付。鑒定完畢后，必須出具有法律依據(jù)的報告，如果確定房子質量有問題，開發(fā)商將依法承擔相應的費用，并進行賠償。