啃老房-簡介

啃老房

以前是父母幫子女買房子，現(xiàn)在是父母幫著付首付，以后，估計父母只能幫著還利息了。房價上漲之快，讓父母們一輩子的積蓄迅速地顯得杯水車薪。但即便如此，還是有數(shù)不清的父母愿意幫子女分擔這沉重的擔子，哪怕是傾其所有。

年輕人往往沒有什么積蓄，月收入也不高，但他們總希望自己有一套房子，而且是大房子。這樣的心態(tài)造成的結(jié)果無非兩種，一是充當啃老族，花父母的養(yǎng)老積蓄;二是淪為房奴，以后的日子疲于奔命?，F(xiàn)在有不少到銷售現(xiàn)場看房子的都是二十多歲的年輕人，他感慨地說年輕人收入不高卻盲目買房，這不是好事。

年輕人要不啃老買房，除了憑自己能力打拼外，更在于改變居住觀念。房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士金志韋認為，其實年輕人不妨根據(jù)自己的經(jīng)濟實力租房幾年或者買套小戶型的房子。政府也可以主導、倡導新的住房觀念，比如提倡年輕人暫時和家人住一起;推遲置業(yè)周期;限制多次置業(yè);堅決制止買房攀比之風，等等。

啃老房-調(diào)查

中國房地產(chǎn)

調(diào)查顯示：64.2%的消費者認為合理的房價在2000-5000元/平方米之間，其中選擇合理價格在3000-4000元/平方米的消費者比例最高，為24.1%;其次是2000-3000元/平方米，比例為22.5%;第三位的是4000-5000元/平方米，比例為17.6%。

在某房地產(chǎn)網(wǎng)公布的調(diào)查中，在回答“年薪達到多少會考慮買房”的問題時，選擇年薪達到5萬~10萬元會考慮買房的人數(shù)最多，占38%;有15%受訪者表示，自己在年薪達到3萬~5萬元時就會考慮買房。面對現(xiàn)在居高不下的房價，這樣的年薪就有這樣的購房計劃，原因就是“啃老”盛行。

調(diào)查結(jié)果還顯示，有12.6%的消費者預期房價比現(xiàn)在漲得還快;選擇“以現(xiàn)在的速度上漲”的比例為17.2%;預期房價上漲但增速放緩的比例為31.2%;認為房價會以某種形式下降的比例為25.6%。

啃老房-背景

房子壓力

不啃老就買不起房，對很多年輕人來說這也是擺在眼前的事實。年薪在5萬元左右的人，現(xiàn)在買房將面臨巨大壓力?，F(xiàn)在辦理按揭的購房者中，有相當一部分是工作不到3年的年輕人，他們有的在首付時已經(jīng)是東挪西借了，又向銀行貸款三四十萬元，如果薪水不太充裕，稍有風吹草動，他們能否還上貸款就很難說了。

就目前杭州平均收入水平來講(2300元/月)，一個年輕人從工作攢錢到湊夠一套房的首付，至少要5年，多的要10年。房價上漲過快的背景下花父母錢買房也是無奈之舉。不過，他認為，無論父母還是子女，置業(yè)都需要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力量力而行。如果花光父母畢生積蓄，事實上隱含著未來養(yǎng)老、醫(yī)療等方面的巨大風險。

啃老房-原因

房奴

中國消費者協(xié)會7月3日發(fā)布的12城市商品住房消費者滿意度調(diào)查報告顯示，房價水平遠高于消費者期望。這12個城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都和西安。

由于地區(qū)差別，不同城市消費者對合理住房價格的判斷差別很大?？傮w來看，絕大多數(shù)遠低于該城市住房實際銷售/成交價格水平。以北京為例，有84%的消費者認為房價在6000元/平方米以下比較合理。

當前房地產(chǎn)市場的突出矛盾是，部分城市住房價格上漲過快，中低收入家庭難以承受。為此，報告建議政府有關部門加快完善調(diào)控政策，調(diào)整供應結(jié)構，增加有效供給，抑制過旺需求，建立符合中國特點的住房建設和消費模式，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)定住房價格。同時，強化政府責任，加強住房保障，逐步解決無力通過房地產(chǎn)市場解決住房問題的低收入家庭的住房困難。

啃老房-眾生相

母親給25歲孩子的信：孩子 我不該這么愛你

啃老族

孩子，今天你又裝著若無其事地暗示媽媽，說市區(qū)的房價又在飆升，如果再不行動，或許以后你和女友，連一間棲息的小屋都沒有了。我淡淡地看你一眼，終于沒有像你希望的那樣，說出那句“媽媽給你買”的話來。而你，也在這尷尬的沉默里，即刻氣呼呼地放下碗筷，“砰”一下摔門出去。

兒子買房父母"買單"

結(jié)婚是人生大事之一，而購置婚房則是很多年輕人結(jié)婚議程中的重要內(nèi)容。調(diào)查中了解到，在很多人購置婚房的計劃中，都將父母的積蓄計算在了其中，父母首付，子女自行承擔銀行按揭貸款已成為"很流行"的婚房購買方式。幫孩子買了房，就算只付清首付款，也足以把老兩口的養(yǎng)老錢花個毛干爪凈啊!

“80后”成為買房新軍 父母是主要出資人

所以大學生更多的買房需要靠家庭的支持，而且對價格的上漲預期和租房及找工作帶來的雙重壓力使很多應屆畢業(yè)生考慮先購買房產(chǎn)。應屆畢業(yè)生購買的房產(chǎn)主要是在40-50萬的交通便利地段的二手房，而且父母是主要出資人一般選擇的是兩居。購買地點主要在軌道線周圍及高校周圍。

啃老房-后遺癥

強硬派

啃老房

不要你出錢，什么都聽我的!

采苿女OL月收入：2600+

我不是本地人，大專畢業(yè)以后獨自來上海工作，算起來也有五六年了吧。和我老公是在公司進修時認識的，感情一直很穩(wěn)定。今年初，我們決定結(jié)婚，可沒想到，婆婆說什么都不肯接受我這個“外地人”，而且特別介意我比老公年長，雖然我們領了結(jié)婚證，她卻從來不認我這個媳婦。

婚后因為生活上一點小摩擦，我和婆婆翻了臉，老公在我們兩個女人的爭執(zhí)中也很不好做人。婆婆在兩年前就為老公購置了新房，付了首付。眼看快交房了，婆婆給我來了個“下馬威”——房貸一分錢不要我出，裝修也不準我插手。理由么，她不說我心里也清楚——房產(chǎn)證上不能寫我名字，萬一要是離婚，房子的事情想也不要想。

我很委屈，這是我們的新房，怎么可能不插手裝修?我又怎么忍心看我老公一個人背所有的房貸?我在老家的父母如果知道了又會作何感想?我又該如何向他們解釋?

委屈派

婚事告吹，還要分房

許城男IT月收入10000+

我和女友是大學同學，戀愛7年，雙方父母也都很熟絡了，關系非常融洽。去年終于到了結(jié)婚的關口，籌備的事情忙得我們夠嗆。其中最重頭就數(shù)買房了，跑了不下十個樓盤后，終于在輕軌沿線買了套二室一廳，計劃今年年底交房。買房的錢是我父母出的首付，貸款由我來負擔。

對這個沒過門的兒媳，我父母也很喜歡。在產(chǎn)權證上毫不猶豫只寫上了我和女友的名字，當時女友和她父母也很高興?？烧l料到，新房鑰匙還未領到手，婚事就告吹了。幾個月前的一場大吵，我和女友徹底決裂。

婚事吹了也就是個面子問題，可婚房所涉及的就是金錢問題了。雖說談錢傷感情，可如今卻不得不撕破臉皮爭個面紅耳赤——女方的父母竟然要求我賣了房子再平分賣房所得!憑良心講，無論首付還是貸款，都是我父母和我的積蓄，他們根本無權插足來撈一筆，可錯就錯在當初將女友的名字也寫在了產(chǎn)權證上，這個事實讓我父母悔恨不已，怨氣怎么也咽不下去，我也為此一籌莫展。

爭氣派

你們不買，我買!

Eileen女外企文秘 月收入：5500+

從小到大，我都是父母的掌上明珠，因為家境比較優(yōu)越，無論吃穿還是學校，他們都給我選擇最好的。幾年前，父母送我去英國留學，畢業(yè)后他們怕我一個人在外太辛苦，便要我回國。后來我進了一家合資的律師事務所工作，工資待遇也還不錯，也就是那時，認識了現(xiàn)在的男友。

他老家在江西，高考進入交大，畢業(yè)后便留在上海，雖然我?guī)杏选吧祥T”過好幾次，可是我爸爸總是竭力反對，他認為以我們家的條件，至少應當找一戶門當戶對的人家，而不是一個沒什么積蓄的外地女婿，見我不顧他的反對堅持要和男友在一起，爸爸便狠下心說道：“你們要結(jié)婚我也攔不住，但是結(jié)婚的房子車子你們自己出錢買，我一毛錢也不會贊助你們!”

雖然我們的收入都不算太低，也有自己打拼生活的想法，但是和現(xiàn)在上海的房價比較起來，要自己買房還是有點困難。男友上個月帶我回了趟老家，和他父母溝通了一下，沒想到難題出來了——他父母一口答應了給我們買房子，不過是買在江西!

這回輪到我沒想法了，要我離開父母身邊，去一個經(jīng)濟生活等各方面都不如上海的城市居住，還要處理新的人際關系，包括和公婆親家的親友等等，我實在沒有把握，也沒有勇氣放下這里的一切，面對這兩難的抉擇，都快讓我崩潰了。

變卦派

買房?我不記得

Jason男銷售月收入6400+

年初，Jason和女友決定結(jié)婚，關于婚后住房的問題，Jason的父母認為不急著買也可以，和他們一起住也有個照應，然而女友的父母卻不愿意，說小夫妻就該有自己的房子，過自己的生活，“雖然這點我也贊同，無奈現(xiàn)在飛漲的房價讓我望而卻步，”Jason說道：“這時候女友父親主動表示他愿意贊助我們完成首付，雖然有點慚愧，但我們還是決定接受女友父親的好意?！?/p>

上個月，Jason和女友看中了一套房子后，便向女友父親告知了房子的大致信息，“他父親讓我先去繳納定金，首付他稍后給我們匯過來。當我興沖沖繳完定金后等了又等，她父親還是沒有把錢匯過來，我也不好意思直接開口，便讓女友去問，誰知到她父親不知怎么就變卦了，收回了之前所給的承諾：“我們家經(jīng)濟并不寬裕，怎么可能把錢全部用來給你們付首付?我可不記得說過要給你們錢買房。”

他的一句“不記得”猶如晴空霹靂，讓我頓時不知所措，“這種事情也能開玩笑，轉(zhuǎn)個身就忘了?!我付出的定金豈不是打水漂了?”女方父親的出爾反爾讓Jason陷入窘境，和女友的關系也瀕臨破裂。

啃老房-處方

啃老房

《新老娘舅》節(jié)目里，關于父母傾家蕩產(chǎn)為孩子買房子的話題很多，“啃老房”三個字總結(jié)得別出心裁。

關于“啃老房”所產(chǎn)生的種種糾紛，先闡明兩條

父母與子女間的基本法律權益

首先，是父母對于子女的撫養(yǎng)義務，是到子女18歲為止，之后的經(jīng)濟撫養(yǎng)或生活照料是出于父母對子女的親情及關愛，并不是法律強行規(guī)定的。舉個極端的例子，就算父母不愿意替子女出大學的學費，子女只好通過勤工儉學或者獎學金來資助，父母的做法并不違背法律。

其次，則是子女對于父母的贍養(yǎng)義務，即在父母年老后無法保障其生活條件的時候，子女有義務也有責任照顧父母安度晚年。所謂“斷絕父子關系”在法律贍養(yǎng)方面是無效的。

當然，我們也知道現(xiàn)在居高不下的房價是許多年輕夫婦無法承受的，在這種情況下，父母出于對現(xiàn)實的考慮以及對子女的親情關愛，自愿承擔全部或一部分購房資金，這種做法也是社會比較認同的，但是如何給父母的這片愛子之心以法律的保障?或者說日后遇到購房財產(chǎn)糾紛時，如何保障父母的經(jīng)濟利益?我的建議是孩子給父母打一張欠條。

一張欠條給資助父母留作憑證一紙多益

第一，婚后若出現(xiàn)婚姻破裂導致離婚，在財產(chǎn)分割時，由于債務共同承擔，它就能保障買房投入較多一方的財產(chǎn)少受或免受損失;

第二，它也是父母制約子女的憑證：當父母年邁時，如果子女沒有盡到應盡的贍養(yǎng)義務，這時候，父母就可以拿出欠條要求子女償還借款以保障自己的晚年生活有經(jīng)濟支撐。

第三，出于父母對子女的疼愛，這一紙欠條無特殊情況大多數(shù)父母也不會讓子女償還，但從當代人自力更生觀念出發(fā)，我們也主張日后子女有足夠經(jīng)濟實力時，能將借款還給父母，讓他們更好地享受自己的晚年。

小小一張欠條不僅保障了雙方經(jīng)濟利益，也是被社會道德和法律依據(jù)所認同的憑證，希望這點提示能給考慮購房的年輕人一點新思路。

啃老房-十大危害

啃老房

對于這樣的現(xiàn)象，有人認為都是高房價造成的，也有人說其行為是不孝的，也有人覺得無所謂。對于這樣的行為，本人不作評價，因為，每個人都有自己的生活方式。

一、降低老人的生活質(zhì)量。老人生活大多崇尚節(jié)儉，其養(yǎng)老錢被小輩借去買房后，必將更加節(jié)儉，甚至節(jié)衣縮食，從而大大縮減飲食、娛樂、旅游、探親等方面的開支。這樣將大大降低老人的生活質(zhì)量 。

二、影響老人的健康。因為沒錢，老人在生病后往往會考慮拖延治療。這樣將會導致越拖越重，從而嚴重影響老人的健康。

三、令老人的情緒長期處于壓抑的狀態(tài)。老人在沒錢的情況下，勢必減少社交活動，這樣將減少與他人接觸排解心中郁悶的機會，從而導致心理壓抑。

四、影響自己與家人的關系。老人在生活質(zhì)量受到影響時，難免會因?qū)ψ约簩B(yǎng)老錢交給小輩產(chǎn)生后悔而做出責怪的言行，這樣，將會在一定程度上影響家庭的團結(jié)。

五、降低家庭應對突發(fā)事件的能力。老人將養(yǎng)老錢給了子女買房，意味家庭儲蓄已趨于零甚至出現(xiàn)經(jīng)濟赤字。這樣在家庭成員出現(xiàn)疾病、傷殘、意外等突發(fā)事件時將難以應對。

六、降低自己的生活質(zhì)量?？欣腺I房后，自己除了要付月供外，還不能在生活上要求老人再給自己幫助，因而往往大幅縮減自己的生活開支，從而大大減低自己的生活質(zhì)量。

七、打擊自己的自信心。因生活壓力日漸增大，在工作生活方面又難以有所進步，故其自信心將受到較大打擊。

八、影響自己人脈的積累。因經(jīng)濟拮據(jù)，社交活動將大大減少，故難以積累人脈資源，甚至，朋友之間也將會因長期難以溝通而受到影響。

九、不利個人事業(yè)的發(fā)展。因經(jīng)濟壓力，難以在工作之余進行充電，這樣，在有好的機會來臨時也難以把握。

十、不利于對投資機會的把握。因為買房，有好的投資機會時將無法把握。如，這一輪股市機會，有很多人就是因為買了房缺乏資金而眼看別人賺錢。

啃老房-評論

贊成派：房價那么高，不找父母找誰呢

啃老房

換個角度想，如果35歲以下人也能享受到35歲以上人當時享受到的國家分房政策，可能這種現(xiàn)象就會有所變化，80后就至少沒有房子這個大包袱了。

現(xiàn)在用父母的錢，將來父母需要時，我自然也會鼎力相助，不存在‘啃’掉養(yǎng)老錢的問題。

用父母的錢買房，實際上是家庭內(nèi)部低成本融資。銀行存款利息不高，房貸利息卻很高，自家的錢內(nèi)部運作比較劃算。

舔犢情深”，“跪乳反哺”，我國自古以來就是一個由親情來維系的社會。如果父母手有余財，子女買房時，他們不可能坐視不管，往往主動接濟，這又何來啃老一說?

不啃老啃誰啊，現(xiàn)在壓力大，三座大山父母不頂年輕人不得被壓死喲~~

反對派：拿父母的養(yǎng)老錢買房心安嗎?

悲哀!難道我們不應該感到悲哀嗎?你能永遠躲在父母的臂膀下不自己迎接風雨嗎?自己不想挑起生活的重擔，還要把責任推到父母身上，這樣的孩子，養(yǎng)之何用?

父母養(yǎng)了你這么大，你已經(jīng)工作了，賺錢了，還要父母出錢。他們的錢來得容易嗎?10萬元、20萬元都是父母的‘養(yǎng)老錢’啊。

只要父母過得好，我繼續(xù)住老房子，心里也是快樂的，陽光充足社區(qū)環(huán)境好的房子應該讓給老人住。

要買房子的青年，他們的父母這一輩人，是經(jīng)歷頗為坎坷的一代人，作為兒女，是否考慮過，不回報辛勞一生的父母已是不妥，更何況再向他們“揩油”!

堅決反對年輕人用父母的錢買房。認為年輕人應該有多大能力辦多大的事。

啃老房-專家觀點

有不少網(wǎng)友認為：買房“啃老”不孝順，也不道德。社會學家顧駿反駁：“不管自己買房還是靠父母支援，關鍵要讓父母開心。這才是判斷孩子是否孝順的標準。只要父母給得開心，子女拿得安心，局外人又何必多心?更不要隨便扣上‘不道德、不孝順’的帽子?！?/p>

符合傳統(tǒng)

父母辛苦一輩子，都在為子女打造安樂窩。顧駿認為，這是中國自古以來的傳統(tǒng)。

如今，父母不能親手為孩子在城市造新房，但傳統(tǒng)仍在，只是形式換成了支援買房。在中國的文化傳統(tǒng)里，買房“啃老”，很正常?！坝腥讼矚g拿西方年輕人的經(jīng)濟獨立、租房結(jié)婚舉例，卻忽略了中西方截然不同的文化傳統(tǒng)。不要隨便把西方的親子關系來判斷我們的親子關系?！鳖欜E說。

現(xiàn)實所迫

除了符合傳統(tǒng)文化，顧駿還提到了現(xiàn)實壓力。

一方面，房價始終居高不下，尤其是增長幅度太快，導致人心惶惶。“現(xiàn)在不買，怕以后更買不起。”另一方面，租房完全市場化，房價貴，租金也不便宜。再加上年輕人剛剛工作沒幾年，就該談婚論嫁了。“兩個人收入加起來，距離房款首付還差一大截。”顧駿說，“迫不得已，只好向父母求助?！?/p>

父母也有現(xiàn)實壓力：希望子女早日成家;首付款多付一點，房貸利息可以少還一點。

反對強討

顧駿認為買房“啃老”無可非議，但他同時指出，具體操作時要量力而行，“反對孩子不顧家庭條件，向父母強討硬要?！?/p>

那些貧困家庭的父母，辛苦一輩子，手頭也不寬裕，而且缺乏健康福利保障。孩子要理解父母，不要動他們的最后一筆積蓄。如果在結(jié)婚時盲目攀比，非要家里拿出錢來達到不切實際的夢想，就會讓父母身陷困境。這才應該受到道德的譴責。